光明网讯（记者 赵鹏超）在1月17日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局局长康义表示，针对房地产市场的复杂形势，各地区因城施策、一城一策、精准施策，政策效果正在不断显现。

　　一是市场成交趋于活跃。一揽子政策连续落地，有效降低居民购房门槛，减轻还贷压力，居民购房意愿提升，房地产销售好转。四季度，新建商品房销售面积和金额均实现正增长。

　　二是房价逐步回稳。随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供求关系改善，房价有所回稳。12月份，70个大中城市中，23个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，9个城市二手住宅价格环比上涨。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%；二手住宅销售价格环比上涨0.3%，连续三个月环比上涨。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月环比降幅都在收窄。从同比来看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅也均在收窄。

　　三是市场预期持续改善。政策效应叠加释放，房地产市场主要指标连续好转，带动市场信心逐步增强。12月份，对70个大中城市开展的月度房价问卷调查显示，预期未来半年新建商品住宅价格保持稳定或上涨的受访从业人员占比69.3%，比上月提高0.8个百分点。

　　康义指出，房地产市场回暖还带动了相关行业的改善。12月份，建筑业业务活动预期指数比上月回升1.5个百分点，连续三个月回升。随着商品房成交改善，装饰装修的需求逐步释放，家具、建材等商品销售好转。12月份，限额以上单位家具类商品零售额同比增长8.8%，连续四个月正增长；建筑及装潢材料类增长0.8%，连续两个月增长。